您当前位置:涿州房产网 > 资讯 >

涿州楼盘为什么不限购?

2019-10-09 09:31


在环北京的众多县市中,很多城市都发布了限购政策,唯独一个城市没有限购——涿州。涿州紧靠房山,交通便利有高铁,产业齐全有化工产业。为什么环京县市都限购了,唯独北京没有限购呢?

一、涿州的房价并不高

涿州的房价并不高,从15年的5000多一平,到现在的12000左右。涿州的房价甚至赶不上很多二线城市,房价连旁边的固安都赶不上。房价不高,当然就没有限购的必要。限购还有可能导致房价的进一步下跌。

二、涿州的地理位置一般

涿州位于京津河北的中心,这个位置既有优势也有劣势。优势是距离每个中心城市的位置都很近,缺点就是对于每个项目的辐射能力都不强。论机场赶不上固安,而且紧邻房山,房山本来的房价就不高,有大片的空地未开发。只能说涿州没有一个真正属于自己的优势,各方面都泯然众人。

三、机遇不好

涿州房价的兴起在2017年,当时正赶上国内房价大跌。比较热门的雄安、固安等地,房价都跌破了一万,位置和优势都不如它们的涿州,房价又能高到哪去呢?这也就是它为什么不限购的原因。



SITE MAP

工作时间(周一至周日: 8:00—22:00)

13663160496